봄여름가을겨울(주상복합) 시세·실거래가
부산시 서구 토성동1가 51-1
봄여름가을겨울(주상복합)는 서구 토성동1가에 위치한 201세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 737%·건폐율 84% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
봄여름가을겨울(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 토성초등학교 (토성초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
봄여름가을겨울(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 201세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 737%
- 건폐율
- 84%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
봄여름가을겨울(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2005.04.20
- 연면적
- 38,595㎡
- 건축면적
- 2,972㎡
- 대지면적
- 3,510㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
봄여름가을겨울(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 116.0~116.1㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.85/116.02 | 3억 9,250만 | 3억 |
| 공급 167.1~167.5㎡ / 전용 122.2~122.3㎡ | 122.27/167.32 | 6억 6,250만 | - |
전용 84.85~122.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 9,250만원(평당 약 1,121만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
봄여름가을겨울(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 35평 | 5층 | 4억 1,000만 |
| 2026-03-13 | 35평 | 7층 | 3억 7,500만 |
| 2026-01-22 | 35평 | 10층 | 4억 |
| 2025-12-23 | 35평 | 12층 | 3억 7,700만 |
| 2025-12-11 | 35평 | 6층 | 4억 5,000만 |
| 2025-10-02 | 35평 | 4층 | 4억 500만 |
| 2025-08-23 | 35평 | 13층 | 3억 8,000만 |
| 2025-07-19 | 35평 | 19층 | 4억 4,500만 |
| 2025-07-12 | 51평 | 6층 | 6억 5,000만 |
| 2025-06-30 | 35평 | 19층 | 3억 8,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가