에코팰리스충무7차 시세·실거래가

부산광역시 서구 충무동1가

에코팰리스충무7차는 서구 충무동1가에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1243%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에코팰리스충무7차 AI 분석

배정 초등학교 - 토성초등학교 (토성초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에코팰리스충무7차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 1243%
건폐율: 79%

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에코팰리스충무7차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44	29.26/44.48	1억 2,000만	1억
57	38.18/57.06	-	-
22평	49.25/72.54	2억 900만	1억 9,000만
86	59.59/86.89	-	-

전용 29.26~59.59㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 49.25㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 900만원(평당 약 950만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에코팰리스충무7차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-28	49.3509㎡	14층	1억 9,000만
2025-05-09	29.2681㎡	11층	1억 2,000만
2024-11-06	49.0425㎡	10층	2억 1,700만
2024-03-29	49.0425㎡	11층	2억 2,000만
2023-03-27	49.3619㎡	3층	2억 4,830만
2023-03-06	49.3509㎡	5층	2억 2,239만
2023-02-22	49.3509㎡	7층	2억 4,700만
2023-02-06	49.3509㎡	8층	2억 4,700만
2023-01-13	49.3509㎡	6층	2억 4,460만
2023-01-03	49.3509㎡	3층	2억 4,200만