초록1단지예미지 시세·실거래가

대전시 서구 복수동 611

초록1단지예미지는 서구 복수동에 위치한 463세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 216%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초록1단지예미지 AI 분석

배정 초등학교 - 대전신계초등학교 (대전신계초통학구역) 배정 중학교 - 대전대신중학교 (특목고 진학률 26.7%) - 대전정림중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 동방여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 대전신계중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초록1단지예미지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 463세대
동수: 11개동
준공: 2005년
용적률: 216%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

초록1단지예미지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층
사용승인: 2005.11.14
연면적: 90,417㎡
건축면적: 4,858㎡
대지면적: 28,460㎡

107동 19층109동 19층110동 15층101동 20층103동 18층104동 21층111동 14층106동 18층102동 21층108동 17층105동 21층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

초록1단지예미지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 118.3~118.4㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.82/118.33	3억 4,633만	2억 7,716만
공급 134.1~134.6㎡ / 전용 100.9~101.4㎡	101.09/134.37	3억 6,894만	2억 9,500만
165	129.81/165.03	4억 9,500만	3억 9,000만

전용 84.82~129.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 4,633만원(평당 약 962만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,716만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

초록1단지예미지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	36평	5층	3억 5,500만
2026-06-02	41평	17층	3억 7,000만
2026-05-11	36평	8층	3억 3,900만
2026-05-11	41평	1층	3억 4,500만
2026-05-09	41평	4층	3억 7,500만
2026-04-21	36평	21층	3억 4,500만
2026-04-18	41평	7층	3억 6,800만
2026-03-23	41평	5층	4억
2026-03-13	41평	3층	3억 6,250만
2026-03-02	41평	6층	4억 500만