삼익 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 삼각동 755-17

삼익은 북구 삼각동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익 AI 분석

배정 초등학교 - 삼각초등학교 (삼각초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 198세대
동수: 2개동
준공: 1990년

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼익 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 103.1㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/103.09	1억 7,600만	1억 4,500만

전용 84.84~84.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,600만원(평당 약 568만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼익 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	31평	4층	1억 7,600만
2026-03-31	31평	9층	1억 5,000만
2026-01-25	26평	14층	1억 3,250만
2025-07-11	26평	9층	1억 9,500만
2025-06-17	26평	6층	1억 6,800만
2025-06-09	26평	7층	1억 5,500만
2025-06-02	26평	9층	1억 4,500만
2025-05-31	26평	15층	1억 3,900만
2025-05-04	26평	11층	1억 5,600만
2025-04-02	26평	1층	1억 5,000만