삼각모아호반 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 삼각동 755-16
삼각모아호반은 북구 삼각동에 위치한 406세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 330%·건폐율 24% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼각모아호반 AI 분석
배정 초등학교 - 삼각초등학교 (삼각초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼각모아호반 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 406세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 330%
- 건폐율
- 24%
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 330%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼각모아호반 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.89/77.3 | 1억 1,950만 | 1억 1,433만 |
| 77 | 59.79/77.87 | 1억 800만 | 9,250만 |
전용 59.79~59.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.89㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 1,950만원(평당 약 520만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,433만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼각모아호반 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 23평 | 12층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-25 | 23평 | 20층 | 1억 |
| 2026-06-25 | 18평 | 13층 | 1억 2,500만 |
| 2026-06-25 | 18평 | 10층 | 1억 2,000만 |
| 2026-05-26 | 18평 | 15층 | 1억 2,800만 |
| 2026-01-25 | 18평 | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2026-01-23 | 18평 | 6층 | 1억 3,500만 |
| 2025-12-22 | 18평 | 16층 | 1억 2,600만 |
| 2025-11-27 | 18평 | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2025-11-14 | 18평 | 5층 | 1억 3,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가