문수로동문디이스트(주상복합) 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1165-3

문수로동문디이스트(주상복합)는 남구 신정동에 위치한 166세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 764%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

문수로동문디이스트(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문수로동문디이스트(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 166세대
동수: 2개동
준공: 2022년
용적률: 764%
건폐율: 65%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

문수로동문디이스트(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층
사용승인: 2022.08.23
연면적: 31,828㎡
건축면적: 1,894㎡
대지면적: 2,893㎡

101동(공동주택) 34층102동(공동주택) 32층301동(오피스텔) 4층201동(근린생활시설) 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

문수로동문디이스트(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	74.73/97.47	5억 1,580만	4억
공급 109.7~110.4㎡ / 전용 84.4~84.9㎡	84.65/110.04	6억 2,425만	5억
110C	84.67/110.87	6억 5,150만	4억 9,750만

전용 74.73~84.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 2,425만원(평당 약 1,892만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

문수로동문디이스트(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	34평	23층	6억 6,800만
2026-07-08	29평	6층	4억 6,500만
2026-07-05	29평	18층	5억 3,000만
2026-07-02	29평	24층	5억 3,200만
2026-06-28	29평	27층	5억 3,000만
2026-05-26	29평	13층	5억 2,200만
2026-05-10	33평	26층	6억 6,700만
2026-05-01	33평	25층	6억 5,700만
2026-04-21	34평	21층	6억 3,500만
2026-04-20	34평	21층	6억 3,500만