새롬 시세·실거래가

서울시 강남구 개포동 1164-14

새롬은 강남구 개포동에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

새롬 AI 분석

배정 초등학교 - 서울포이초등학교 (서울포이초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새롬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 41세대
동수: 3개동
준공: 2000년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

새롬 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2000.07.01
연면적: 988㎡
건축면적: 198㎡
대지면적: 331㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

새롬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	40.35/48.87	-	2억 5,416만
공급 69.5~70.2㎡ / 전용 57.9~60.0㎡	59.19/69.85	8억 2,000만	3억 5,250만
공급 79.9~80.9㎡ / 전용 70.7~71.7㎡	71.22/80.37	-	-
82	73.5/82.85	-	-

전용 40.35~73.5㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.19㎡(21평)의 평균 매매가는 약 8억 2,000만원(평당 약 3,905만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

새롬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	21평	6층	8억 2,000만
2023-11-26	21평	2층	5억