광명그린 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 방림동 558

광명그린은 남구 방림동에 위치한 192세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광명그린 AI 분석

배정 초등학교 - 광주방림초등학교 (광주방림초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광명그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 192세대
동수: 1개동
준공: 1988년

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

광명그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	40.73/60.1	7,900만	8,000만
79	59.98/79.35	1억 1,700만	9,587만

전용 40.73~59.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 1,700만원(평당 약 488만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,587만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광명그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-22	24평	13층	1억 1,700만
2025-08-20	18평	15층	1억 350만
2025-03-02	12평	7층	7,900만
2025-02-08	18평	10층	1억
2025-01-07	12평	6층	1억 1,000만
2024-12-07	18평	2층	1억 3,000만
2024-11-02	18평	10층	1억 700만
2024-10-25	18평	9층	9,000만
2024-08-31	18평	14층	9,000만
2024-08-07	18평	5층	1억 500만