군산신역세권한라비발디센트로 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 내흥동 926
군산신역세권한라비발디센트로는 군산시 내흥동에 위치한 878세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 179%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
군산신역세권한라비발디센트로 AI 분석
배정 초등학교 - 군산내흥초등학교 (군산내흥초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
군산신역세권한라비발디센트로 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 878세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
군산신역세권한라비발디센트로 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2024.10.29
- 연면적
- 140,304㎡
- 건축면적
- 7,734㎡
- 대지면적
- 53,577㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
군산신역세권한라비발디센트로 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 98.8㎡ / 전용 76.0㎡ | 75.96/98.78 | 3억 4,000만 | 2억 3,000만 |
| 공급 109.7~110.5㎡ / 전용 84.3~84.8㎡ | 84.56/110.09 | 3억 8,700만 | 2억 4,750만 |
전용 75.96~84.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,700만원(평당 약 1,173만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,750만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
군산신역세권한라비발디센트로 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 33평 | 20층 | 4억 1,300만 |
| 2026-07-21 | 33평 | 1층 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-19 | 33평 | 6층 | 4억 300만 |
| 2026-06-04 | 30평 | 23층 | 3억 4,000만 |
| 2026-05-17 | 33평 | 21층 | 3억 9,200만 |
| 2026-02-05 | 33평 | 1층 | 3억 4,200만 |
| 2025-12-31 | 33평 | 10층 | 3억 6,400만 |
| 2025-12-15 | 30평 | 19층 | 3억 1,800만 |
| 2025-12-08 | 30평 | 12층 | 3억 2,000만 |
| 2025-10-20 | 33평 | 19층 | 3억 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 군산신역세권우미린센텀오션 | 1,239만 |
| 2 | 군산신역세권한라비발디센트로 (이 단지) | 1,133만 |
군산신역세권한라비발디센트로 배정 학군
초등학교 · 군산내흥초통학구역
- 군산내흥초등학교
중학교 · 군산시중학군
- 군산제일중학교 특목·자사고 5.08%
- 군산영광중학교 특목·자사고 4.85%
- 군산동원중학교 특목·자사고 3.29%
- 군산산북중학교 특목·자사고 3.03%
- 군산중앙중학교 특목·자사고 2.86%
고등학교 · 군산
- 군산고등학교
- 군산기계공업고등학교
- 군산동고등학교
- 군산상일고등학교
- 군산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.