경남1차 시세·실거래가
서울시 서대문구 북아현동 1006
경남1차는 서대문구 북아현동에 위치한 106세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 319%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
경남1차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울북성초등학교 (서울북성초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경남1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 106세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 319%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
경남1차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1996.05.21
- 연면적
- 14,186㎡
- 건축면적
- 1,442㎡
- 대지면적
- 3,412㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
경남1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.5~80.6㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.84/80.54 | 15억 5,000만 | 2억 7,500만 |
| 98 | 84.91/98.15 | 18억 1,000만 | 3억 6,375만 |
| 105 | 84.84/105.25 | 14억 | 3억 5,666만 |
| 132 | 114.91/132.81 | 12억 1,200만 | - |
전용 59.84~114.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 14억원(평당 약 4,375만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 25%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
경남1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 30평 | 4층 | 18억 1,000만 |
| 2026-06-06 | 24평 | 5층 | 15억 5,000만 |
| 2025-09-09 | 24평 | 1층 | 14억 6,650만 |
| 2025-03-22 | 32평 | 7층 | 14억 |
| 2025-03-08 | 30평 | 5층 | 13억 |
| 2024-08-27 | 24평 | 9층 | 11억 3,450만 |
| 2024-08-05 | 24평 | 7층 | 10억 5,000만 |
| 2024-08-04 | 24평 | 3층 | 10억 6,000만 |
| 2024-07-27 | 40평 | 7층 | 12억 1,200만 |
| 2024-03-25 | 24평 | 4층 | 9억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가