쏠데까사(도시형) 시세·실거래가

부산시 해운대구 송정동 200-4

쏠데까사(도시형)는 해운대구 송정동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 495%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

쏠데까사(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쏠데까사(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 495%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

쏠데까사(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2012.07.09
연면적: 4,997㎡
건축면적: 610㎡
대지면적: 902㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

쏠데까사(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	29.06/41.17	8,950만	6,500만
공급 62.0~62.9㎡ / 전용 45.1~46.2㎡	45.62/62.47	-	1억 2,000만
공급 65.4~66.2㎡ / 전용 48.1~48.9㎡	48.5/65.81	1억 6,000만	1억 2,000만
67	49.15/67.89	1억 4,500만	-
84	62.23/84.42	-	-
88	64.92/88.24	-	-

전용 29.06~64.92㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 49.15㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 690만원)입니다.

쏠데까사(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-26	27평	3층	2억 5,500만
2025-06-18	20평	8층	1억 6,000만
2024-12-06	21평	7층	1억 4,500만
2024-04-10	20평	6층	1억 6,000만
2023-11-06	19평	10층	1억 7,000만
2023-09-20	12평	4층	8,950만
2023-06-28	21평	10층	1억 5,500만