병점역에듀포레 시세·실거래가
경기도 화성시 병점구 병점동 859
병점역에듀포레는 화성시 병점구 병점동에 위치한 778세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 182%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
병점역에듀포레 AI 분석
배정 초등학교 - 구봉초등학교 (구봉초통학구역) 배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
병점역에듀포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 778세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 182%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
병점역에듀포레 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.04.16
- 연면적
- 85,280㎡
- 건축면적
- 5,956㎡
- 대지면적
- 43,926㎡
401동 15층402동 15층403동 15층404동 15층405동 15층406동 15층407동 15층408동 15층409동 15층가상가동 1층나상가동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
병점역에듀포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 62.26/77.82 | 2억 3,000만 | - |
| 94 | 75.99/94.98 | 3억 5,225만 | 2억 8,014만 |
| 106 | 84.99/106.23 | 3억 7,770만 | 2억 9,234만 |
전용 62.26~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 7,770만원(평당 약 1,180만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,234만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
병점역에듀포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 29평 | 14층 | 3억 6,300만 |
| 2026-10-21 | 32평 | 3층 | 4억 |
| 2026-10-21 | 29평 | 2층 | 3억 9,500만 |
| 2026-10-15 | 32평 | 6층 | 4억 3,000만 |
| 2026-10-09 | 32평 | 1층 | 3억 6,300만 |
| 2026-10-07 | 29평 | 5층 | 3억 9,400만 |
| 2026-10-05 | 32평 | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2026-09-30 | 29평 | 12층 | 3억 7,000만 |
| 2026-09-29 | 32평 | 3층 | 3억 7,700만 |
| 2026-09-28 | 29평 | 13층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
병점동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 병점역아이파크캐슬 | 2,900만 |
| 2 | 병점역효성해링턴플레이스 | 1,589만 |
| 3 | 병점역센트럴허브시티 | 1,563만 |
| 4 | 병점역양우내안애 | 1,480만 |
| 5 | 병점역SK뷰 | 1,467만 |
병점역에듀포레 배정 학군
초등학교 · 구봉초통학구역
- 구봉초등학교
중학교 · 진안중학군
- 병점중학교 특목·자사고 0.57%
- 안화중학교 특목·자사고 0.52%
- 진안중학교 특목·자사고 0.43%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.