병점역에듀포레 시세·실거래가

경기도 화성시 병점구 병점동 859

병점역에듀포레는 화성시 병점구 병점동에 위치한 778세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 182%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

병점역에듀포레 AI 분석

배정 초등학교 - 구봉초등학교 (구봉초통학구역) 배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

병점역에듀포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 778세대
동수: 9개동
준공: 2004년
용적률: 182%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

병점역에듀포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.04.16
연면적: 85,280㎡
건축면적: 5,956㎡
대지면적: 43,926㎡

408동 15층407동 15층404동 15층402동 15층406동 15층403동 15층405동 15층나상가동 1층가상가동 1층401동 15층409동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

병점역에듀포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	62.26/77.82	2억 3,000만	-
94	75.99/94.98	3억 3,150만	2억 7,275만
106	84.99/106.23	3억 7,093만	2억 7,688만

전용 62.26~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 7,093만원(평당 약 1,159만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,688만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

병점역에듀포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	29평	5층	3억 5,300만
2026-07-27	32평	6층	4억
2026-07-25	32평	10층	4억 1,000만
2026-07-17	32평	1층	3억 3,500만
2026-07-16	29평	12층	3억 5,000만
2026-07-04	29평	2층	3억 3,000만
2026-07-04	32평	5층	3억 6,000만
2026-07-02	32평	4층	3억 5,800만
2026-07-01	32평	12층	3억 8,300만
2026-06-26	32평	10층	3억 8,500만