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유성타워(주상복합) 시세·실거래가
대전광역시 유성구 구암동 596-6
유성타워(주상복합)는 유성구 구암동에 위치한 59세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 279%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유성타워(주상복합) AI 분석
배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 59세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 279%
- 건폐율
- 50%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
유성타워(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1996.12.27
- 연면적
- 6,689㎡
- 건축면적
- 763㎡
- 대지면적
- 1,500㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유성타워(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33 | 23.88/33.55 | - | - |
| 40 | 28.74/40.38 | - | - |
| 44 | 31.5/44.25 | - | - |
| 49 | 35.22/49.48 | 9,000만 | - |
| 56 | 40.08/56.31 | - | 6,200만 |
| 58A | 41.7/58.58 | - | 6,100만 |
| 64 | 46.02/64.65 | - | 8,000만 |
전용 23.88~46.02㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 35.22㎡(15평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 600만원)입니다.
유성타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 18평 | 3층 | 9,000만 |
| 2023-09-09 | 15평 | 4층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 스카이뷰리브(도시형) | 837만 |
| 2 | 초롱마을 | 797만 |
| 3 | 삼영아트빌 | 720만 |
| 4 | 우성햇살 | 710만 |
유성타워(주상복합) 배정 학군
중학교 · 서부8학교군
- 대전도안중학교 특목·자사고 12.55%
- 유성중학교 특목·자사고 10.33%
- 대전봉명중학교 특목·자사고 8.12%
- 대전원신흥중학교 특목·자사고 6.72%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.