거산유팰리스 시세·실거래가

서울특별시 강동구 길동

거산유팰리스는 강동구 길동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

거산유팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울천동초등학교 (서울천동초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거산유팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 104세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 799%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

거산유팰리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 17층 · 지하 2층
사용승인: 2020.07.21
연면적: 5,768㎡
건축면적: 387㎡
대지면적: 645㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

거산유팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26	16.56/26.63	1억 8,720만	1억 6,253만
34	21.28/34.07	2억 2,500만	2억 1,098만
14평	29.62/47.11	2억 9,440만	2억 5,822만

전용 16.56~29.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.62㎡(14평)의 평균 매매가는 약 2억 9,440만원(평당 약 2,103만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,822만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

거산유팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	21.28㎡	13층	2억 2,500만
2025-07-20	29.31㎡	9층	3억
2025-04-22	29.31㎡	9층	3억
2025-02-27	29.31㎡	10층	3억
2024-11-29	29.91㎡	11층	3억 200만
2024-11-02	21.28㎡	12층	2억 4,750만
2024-10-30	16.56㎡	11층	1억 9,086만
2024-10-30	16.56㎡	9층	1억 8,354만
2024-05-08	29.31㎡	11층	2억 7,000만
2024-03-14	29.31㎡	12층	2억 8,969만