금호우미,호반 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 금호동 738-2

금호우미,호반은 서구 금호동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 247%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호우미,호반 AI 분석

배정 초등학교 - 광주상무초등학교 (광주상무초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호우미,호반 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 330세대
동수: 4개동
준공: 1994년
용적률: 247%
건폐율: 21%
용도지역: 일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 247%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

금호우미,호반 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 42,233㎡
건축면적: 3,075㎡
대지면적: 14,616㎡

101동 20층상가동 3층103동 17층104동 17층102동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

금호우미,호반 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	84.89/102.97	2억 3,800만	1억 7,500만
116	95.79/116.49	2억 6,800만	2억 1,000만
122	102.76/122.1	2억 9,000만	-

전용 84.89~102.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 3,800만원(평당 약 768만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금호우미,호반 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-21	37평	7층	2억 9,000만
2026-03-14	31평	18층	2억 3,800만
2026-02-19	31평	6층	2억 2,000만
2026-01-23	37평	6층	3억
2025-08-18	35평	8층	2억 6,800만
2025-01-03	35평	13층	3억 1,150만
2024-04-28	31평	9층	2억 4,500만
2024-02-23	31평	5층	2억 5,000만
2023-07-31	37평	8층	3억
2023-07-10	31평	5층	2억 5,300만