퇴계우성 시세·실거래가

강원도 춘천시 퇴계동 430

퇴계우성은 춘천시 퇴계동에 위치한 381세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 196%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

퇴계우성 AI 분석

배정 초등학교 - 남부초등학교 (남부초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

퇴계우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 381세대
동수: 7개동
준공: 1999년
용적률: 196%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

퇴계우성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 1999.09.30
연면적: 46,707㎡
건축면적: 3,626㎡
대지면적: 22,548㎡

101동 16층106동 18층상가동 2층102동 18층104동 18층107동 18층103동 16층105동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

퇴계우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	84.93/110.61	2억 4,475만	2억 1,000만
125	101.91/125.83	2억 4,850만	2억 2,900만
167	136.51/167.52	3억 2,500만	-

전용 84.93~136.51㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 4,475만원(평당 약 742만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

퇴계우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	33평	9층	2억 4,500만
2026-07-03	33평	10층	2억 4,100만
2026-05-16	38평	7층	2억 6,800만
2026-05-11	33평	7층	2억 2,500만
2026-04-21	33평	13층	2억 6,800만
2026-02-05	38평	5층	2억 2,900만
2025-12-24	33평	3층	2억 2,900만
2025-12-20	33평	15층	2억 5,500만
2025-12-19	33평	10층	2억 4,000만
2025-11-20	33평	1층	2억 1,500만