가야삼한사랑채 시세·실거래가

부산시 부산진구 가야동 48-274

가야삼한사랑채는 부산진구 가야동에 위치한 116세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 192%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가야삼한사랑채 AI 분석

배정 초등학교 - 가남초등학교 (가남초통학구역) - 가야초등학교 (가야초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가야삼한사랑채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 116세대
동수: 3개동
준공: 2012년
용적률: 192%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가야삼한사랑채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2012.07.26
연면적: 15,021㎡
건축면적: 2,391㎡
대지면적: 5,937㎡

102동 9층101동 9층103동 8층

출처: 국토교통부 건축물대장

가야삼한사랑채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 76.8~77.6㎡ / 전용 59.3~59.8㎡	59.6/77.32	2억 1,400만	-
109C	84.92/109.86	2억 2,600만	1억 5,750만

전용 59.6~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,600만원(평당 약 685만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,750만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

가야삼한사랑채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-14	33평	1층	2억 2,600만
2025-08-20	33평	8층	2억 4,500만
2025-02-27	33평	2층	2억 2,700만
2024-12-09	33평	1층	2억 3,500만
2024-11-11	33평	4층	2억 4,500만
2024-01-15	23평	3층	2억 1,200만
2023-09-02	23평	4층	2억 1,600만
2023-06-03	33평	1층	2억 5,000만
2023-05-25	23평	2층	2억 900만
2023-04-13	33평	4층	2억 3,400만