마산한일타운1차 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 74-1

마산한일타운1차는 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 685세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

마산한일타운1차 AI 분석

배정 초등학교 - 석전초등학교 (석전초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마산한일타운1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 685세대
동수: 5개동
준공: 1994년
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

마산한일타운1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
사용승인: 1994.11.24
연면적: 75,695㎡
건축면적: 6,106㎡
대지면적: 32,822㎡

103동 18층상가동 2층102동 18층101동 21층105동 18층104동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

마산한일타운1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.94/84.17	1억 7,400만	1억 5,000만
106	84.86/106.43	2억 7,950만	2억 2,833만
157	131.44/157.09	3억 6,000만	3억

전용 59.94~131.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 7,950만원(평당 약 873만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,833만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마산한일타운1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	25평	9층	1억 7,500만
2026-06-06	32평	3층	2억 6,500만
2026-05-28	25평	2층	1억 6,500만
2026-03-30	25평	11층	1억 5,700만
2026-03-19	32평	9층	2억 9,400만
2026-03-10	25평	6층	1억 7,600만
2026-03-10	25평	11층	1억 8,700만
2026-02-23	48평	11층	3억 6,000만
2026-02-13	48평	12층	3억 6,000만
2026-02-11	25평	11층	1억 7,700만