금오파크뷰(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 연지동 42-3

금오파크뷰(주상복합)는 부산진구 연지동에 위치한 67세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 756%·건폐율 84% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금오파크뷰(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 연지초등학교 (연지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금오파크뷰(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 67세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 756%
건폐율: 84%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금오파크뷰(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.10.18
연면적: 9,927㎡
건축면적: 989㎡
대지면적: 1,165㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금오파크뷰(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 96.0~96.4㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.8/96.22	2억 1,000만	1억 7,000만
123	108.6/123.24	-	-
127	112.05/127.16	-	2억 5,000만
공급 133.2~133.7㎡ / 전용 117.3~117.8㎡	117.59/133.44	3억 1,850만	2억 3,000만

전용 84.8~117.59㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 724만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금오파크뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-05	40평	13층	3억 5,200만
2024-10-01	29평	8층	2억 2,000만
2024-04-20	40평	2층	2억 8,500만
2023-09-06	29평	11층	2억 1,000만
2023-03-02	40평	7층	2억 9,700만