활림크로바3차 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 다가동 381-1
활림크로바3차는 천안시 동남구 다가동에 위치한 163세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 280%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
활림크로바3차 AI 분석
배정 초등학교 - 천안일봉초등학교 (천안일봉초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 북일고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
활림크로바3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 163세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 280%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 280%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
활림크로바3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.12.20
- 연면적
- 14,911㎡
- 건축면적
- 1,539㎡
- 대지면적
- 4,007㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
활림크로바3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 49.92/67.56 | 7,466만 | 6,500만 |
| 81 | 59.94/81.12 | 9,528만 | 7,700만 |
전용 49.92~59.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(25평)의 평균 매매가는 약 9,528만원(평당 약 381만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,700만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
활림크로바3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 20평 | 3층 | 6,900만 |
| 2026-07-27 | 20평 | 8층 | 8,000만 |
| 2026-06-17 | 20평 | 5층 | 7,500만 |
| 2026-02-20 | 20평 | 10층 | 7,300만 |
| 2025-08-21 | 25평 | 7층 | 9,500만 |
| 2025-08-04 | 20평 | 9층 | 8,000만 |
| 2025-06-09 | 20평 | 10층 | 7,000만 |
| 2025-05-23 | 20평 | 6층 | 7,000만 |
| 2024-12-04 | 20평 | 1층 | 6,000만 |
| 2024-08-09 | 20평 | 5층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다가동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 1,074만 |
| 2 | 일봉산해피트리 | 762만 |
| 3 | 서해그랑블 | 573만 |
| 4 | 웰스빌 | 494만 |
| 5 | 일봉공원한화꿈에그린 | 432만 |
활림크로바3차 배정 학군
초등학교 · 천안일봉초통학구역
- 천안일봉초등학교
중학교 · 천안서중부학군
- 천안불당중학교 특목·자사고 14.91%
- 천안불무중학교 특목·자사고 13.87%
- 천안봉서중학교 특목·자사고 12.21%
- 천안월봉중학교 특목·자사고 7.62%
- 천안계광중학교 특목·자사고 4.86%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 북일고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.