서신남양대명타운 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 서신동 764-1

서신남양대명타운은 전주시 완산구 서신동에 위치한 510세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 223%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서신남양대명타운 AI 분석

배정 초등학교 - 전주서문초등학교 (전주서문초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서신남양대명타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 510세대
동수: 6개동
준공: 1995년
용적률: 223%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 223%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

서신남양대명타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1995.12.19
연면적: 55,475㎡
건축면적: 5,408㎡
대지면적: 22,932㎡

203동 15층202동 15층103동 15층201동 15층101동 15층아파트상가110동 3층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

서신남양대명타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.96/103.34	2억 8,100만	2억 4,000만

전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 8,100만원(평당 약 906만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서신남양대명타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	31평	8층	2억 8,000만
2026-06-10	31평	3층	2억 7,000만
2026-05-29	31평	8층	2억 9,300만
2026-04-28	31평	5층	2억 7,200만
2026-04-21	31평	13층	2억 9,900만
2026-04-18	31평	13층	2억 9,900만
2026-04-17	31평	8층	2억 8,000만
2026-03-11	31평	15층	2억 5,500만
2026-01-19	31평	12층	2억 6,800만
2026-01-17	31평	1층	2억 1,900만