뉴현대파크빌 시세·실거래가

서울시 강남구 개포동 1164-30

뉴현대파크빌은 강남구 개포동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 231%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

뉴현대파크빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울포이초등학교 (서울포이초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

뉴현대파크빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 10세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 231%
건폐율: 49%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

뉴현대파크빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2001.05.16
연면적: 1,175㎡
건축면적: 187㎡
대지면적: 376㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

뉴현대파크빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.6~80.4㎡ / 전용 69.2~69.9㎡	69.61/80.13	7억 8,000만	4억
84	73.55/84.67	-	-
91	79.25/91.23	-	4억 3,000만
공급 96.1㎡ / 전용 83.5㎡	83.46/96.07	-	6억

전용 69.61~83.46㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 69.61㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7억 8,000만원(평당 약 3,250만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

뉴현대파크빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-13	24평	4층	8억
2025-08-02	24평	4층	8억
2024-09-23	24평	5층	7억 4,000만