동현 시세·실거래가

부산시 금정구 부곡동 334-1

동현은 금정구 부곡동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동현 AI 분석

배정 초등학교 - 동현초등학교 (동현초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동현 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1979년
용도지역: 준주거지역

준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동현 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1979.12.10
연면적: 3,659㎡
건축면적: 807㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동현 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	46.2/54.17	-	-
59	51.29/59.23	-	-
86	78.86/86.65	1억 6,300만	1억 2,000만
공급 88.2~90.2㎡ / 전용 80.2~82.2㎡	81.24/89.19	-	-
91	83.27/91.06	-	1억 4,700만

전용 46.2~83.27㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 78.86㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 6,300만원(평당 약 627만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동현 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-02	26평	1층	1억 6,300만
2023-06-27	28평	3층	1억 5,000만