현대6차 시세·실거래가

서울시 광진구 자양동 786

현대6차는 광진구 자양동에 위치한 178세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 313%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대6차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울동자초등학교 (서울동자초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대6차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 178세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 313%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대6차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
연면적: 23,394㎡
건축면적: 1,257㎡
대지면적: 5,370㎡

601동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대6차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.98/85.39	13억 7,750만	5억 3,125만
112	84.97/112.06	16억 4,000만	7억 3,500만
141	114.98/141.09	16억 4,500만	9억 4,500만

전용 59.98~114.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 16억 4,000만원(평당 약 4,824만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

현대6차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	34평	2층	16억 4,000만
2026-05-19	26평	8층	14억 5,000만
2026-03-21	26평	2층	13억 500만
2026-01-14	26평	4층	14억 4,000만
2026-01-09	26평	3층	13억 5,000만
2025-10-15	26평	15층	14억
2025-09-06	26평	10층	11억 8,000만
2025-09-06	26평	10층	11억 3,000만
2025-06-27	26평	8층	10억 6,500만
2025-06-26	34평	12층	14억 8,000만