도안신도시7단지예미지백조의호수 시세·실거래가
대전광역시 유성구 봉명동 1037
도안신도시7단지예미지백조의호수는 유성구 봉명동에 위치한 1,102세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 187%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
도안신도시7단지예미지백조의호수 AI 분석
배정 초등학교 - 대전봉명초등학교 (대전봉명초통학구역) 배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도안신도시7단지예미지백조의호수 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,102세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
도안신도시7단지예미지백조의호수 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.06.12
- 연면적
- 185,068㎡
- 건축면적
- 9,663㎡
- 대지면적
- 70,166㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
도안신도시7단지예미지백조의호수 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 117A | 84.91/117.33 | 6억 7,166만 | 4억 5,000만 |
| 공급 118.6~118.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.91/118.76 | 6억 8,623만 | 4억 1,250만 |
전용 84.91~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 7,166만원(평당 약 1,919만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
도안신도시7단지예미지백조의호수 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 35평 | 4층 | 6억 5,000만 |
| 2026-08-26 | 35평 | 9층 | 7억 3,000만 |
| 2026-08-19 | 35평 | 13층 | 6억 7,000만 |
| 2026-08-07 | 36평 | 15층 | 7억 |
| 2026-07-16 | 36평 | 25층 | 6억 9,500만 |
| 2026-07-04 | 36평 | 9층 | 6억 8,300만 |
| 2026-06-20 | 36평 | 11층 | 6억 9,500만 |
| 2026-06-18 | 35평 | 22층 | 6억 7,400만 |
| 2026-06-05 | 35평 | 4층 | 6억 7,000만 |
| 2026-05-26 | 36평 | 14층 | 6억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 베르디움 | 2,489만 |
| 2 | 도안신도시7단지예미지백조의호수 (이 단지) | 1,895만 |
| 3 | 도안6단지센트럴시티 | 1,715만 |
| 4 | 사이언스타운(주상복합) | 1,117만 |
| 5 | 레자미리버뷰시티(도시형) | 1,094만 |
도안신도시7단지예미지백조의호수 배정 학군
초등학교 · 대전봉명초통학구역
- 대전봉명초등학교
중학교 · 서부8학교군
- 대전도안중학교 특목·자사고 12.55%
- 유성중학교 특목·자사고 10.33%
- 대전봉명중학교 특목·자사고 8.12%
- 대전원신흥중학교 특목·자사고 6.72%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.