대우로얄하이츠 시세·실거래가
대구시 수성구 지산동 1190
대우로얄하이츠는 수성구 지산동에 위치한 128세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 189%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대우로얄하이츠 AI 분석
배정 초등학교 - 대구용지초등학교 (대구용지초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대우로얄하이츠 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대우로얄하이츠 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1999.10.29
- 연면적
- 22,190㎡
- 건축면적
- 2,623㎡
- 대지면적
- 9,307㎡
102동 10층107동 2층106동 1층105동104동 2층103동 11층101동 9층
출처: 국토교통부 건축물대장
대우로얄하이츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102 | 84.83/102.48 | 2억 1,100만 | 1억 7,000만 |
| 168 | 144.48/168.6 | 3억 5,000만 | 3억 |
전용 84.83~144.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,100만원(평당 약 681만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대우로얄하이츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 51평 | 6층 | 3억 5,000만 |
| 2026-02-28 | 31평 | 6층 | 2억 1,100만 |
| 2025-05-26 | 31평 | 8층 | 2억 7,000만 |
| 2025-04-24 | 31평 | 7층 | 2억 |
| 2024-09-22 | 51평 | 9층 | 3억 7,500만 |
| 2024-07-13 | 31평 | 7층 | 2억 5,000만 |
| 2024-06-21 | 51평 | 9층 | 3억 8,000만 |
| 2024-04-30 | 31평 | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2023-02-18 | 51평 | 1층 | 3억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가