대신2차푸르지오 시세·실거래가

부산시 서구 서대신동2가 570

대신2차푸르지오는 서구 서대신동2가에 위치한 815세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 252%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대신2차푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 대신초등학교 (대신초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대신2차푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 815세대
동수: 7개동
준공: 2021년
용적률: 252%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대신2차푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 31층 · 지하 3층
사용승인: 2021.01.22
연면적: 124,304㎡
건축면적: 5,679㎡
대지면적: 34,909㎡

901동101동 18층102동 28층103동 31층104동 31층105동 28층106동 31층107동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

대신2차푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 59.6~59.7㎡ / 전용 39.5㎡	39.53/59.66	2억 4,387만	2억
80	59.92/80.73	4억 8,175만	3억 2,000만
98	72.53/98.94	5억 2,900만	3억 4,000만
113A	84.95/113.1	6억 780만	3억 9,090만
114B	84.92/114.5	5억 7,966만	4억 1,500만
132	98.65/132.07	6억 7,612만	5억 2,000만

전용 39.53~98.65㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 7,966만원(평당 약 1,656만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대신2차푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	24평	11층	4억 8,500만
2026-07-17	40평	16층	6억 9,000만
2026-07-17	35평	11층	6억 2,000만
2026-07-14	35평	28층	6억 3,500만
2026-07-13	35평	5층	5억 6,500만
2026-06-16	35평	6층	5억 6,200만
2026-06-14	30평	29층	5억 5,000만
2026-05-22	35평	25층	6억 3,000만
2026-05-21	40평	14층	6억 7,300만
2026-05-19	30평	8층	5억 1,900만