원주힐스테이트 시세·실거래가

강원도 원주시 개운동 28-1

원주힐스테이트는 원주시 개운동에 위치한 246세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 291%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원주힐스테이트 AI 분석

배정 초등학교 - 명륜초등학교 (명륜초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원주힐스테이트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 246세대
동수: 4개동
준공: 2006년
용적률: 291%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

원주힐스테이트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2006.04.27
연면적: 55,818㎡
건축면적: 2,402㎡
대지면적: 15,206㎡

101동 23층103동 23층104동 20층102동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

원주힐스테이트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
163A	133.99/163.54	3억 5,000만	-
공급 163.8~164.2㎡ / 전용 136.2~137.4㎡	136.8/164	3억 5,500만	2억 6,500만
공급 187.9㎡ / 전용 156.5~157.8㎡	157.13/187.88	4억 6,250만	1억 5,000만

전용 133.99~157.13㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 133.99㎡(49평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 714만원)입니다.

원주힐스테이트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	57평	6층	3억 8,000만
2026-01-14	50평	10층	3억 5,500만
2025-12-10	57평	22층	4억
2025-11-14	57평	14층	4억 8,500만
2025-10-10	57평	15층	4억 4,000만
2025-07-14	57평	7층	3억 8,000만
2025-07-07	57평	10층	4억 3,500만
2025-06-27	50평	15층	3억 8,500만
2025-06-04	57평	10층	4억
2025-05-18	50평	22층	4억 500만