장미 시세·실거래가
경기도 남양주시 진접읍 장현리 203-2
장미는 남양주시 진접읍에 위치한 119세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 153%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장미 AI 분석
배정 초등학교 - 장현초등학교 (장현초통학구역) - 풍양초등학교 (풍양초통학구역) 배정 중학교 - 광릉중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 광동중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 진접중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장미 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 119세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 153%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 153%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
장미 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 9,648㎡
- 건축면적
- 1,568㎡
- 대지면적
- 4,948㎡
다동 5층나동 5층가동 5층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
장미 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 50.58/67.64 | 1억 800만 | 8,250만 |
| 공급 78.6~80.5㎡ / 전용 59.5~59.9㎡ | 59.75/79.27 | 1억 2,500만 | 1억 |
전용 50.58~59.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.75㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 521만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
장미 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 20평 | 3층 | 1억 800만 |
| 2026-03-09 | 24평 | 3층 | 1억 2,500만 |
| 2025-12-20 | 24평 | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2025-10-25 | 24평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2025-10-21 | 24평 | 3층 | 1억 800만 |
| 2025-10-21 | 24평 | 3층 | 1억 3,800만 |
| 2025-04-07 | 20평 | 1층 | 1억 1,900만 |
| 2025-04-03 | 20평 | 1층 | 1억 |
| 2024-06-15 | 20평 | 3층 | 9,000만 |
| 2024-01-16 | 20평 | 2층 | 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가