극동스타클래스(주상복합) 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1875

극동스타클래스(주상복합)는 남구 신정동에 위치한 188세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1164%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

극동스타클래스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 강남초등학교 (강남초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

극동스타클래스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 188세대
동수: 2개동
준공: 2009년
용적률: 1164%
건폐율: 64%
용도지역: 일반상업지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

극동스타클래스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 6층
사용승인: 2009.07.30
연면적: 59,934㎡
건축면적: 2,404㎡
대지면적: 3,721㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

극동스타클래스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
162	130.52/162.23	4억 7,466만	3억 5,000만
163	131.95/163.99	5억 600만	4억
190	154.25/190.08	5억 5,000만	4억 8,600만
195	158.96/195.21	4억 7,400만	4억 1,500만
277	223.08/277.61	9억 6,000만	-
281	226.73/281.81	-	-

전용 130.52~226.73㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 130.52㎡(49평)의 평균 매매가는 약 4억 7,466만원(평당 약 969만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

극동스타클래스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	49평	6층	4억 6,000만
2026-07-06	59평	9층	4억 7,400만
2026-04-28	49평	11층	4억 8,400만
2026-04-15	49평	25층	4억 8,000만
2026-03-13	50평	21층	5억
2026-03-13	50평	13층	5억 300만
2026-02-11	50평	24층	5억 1,500만
2026-01-30	59평	25층	6억 9,500만
2025-11-25	50평	28층	4억 6,000만
2025-11-09	57평	13층	5억 5,500만