양우 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 소사본동 323

양우는 부천시 소사구 소사본동에 위치한 244세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 297%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양우 AI 분석

배정 초등학교 - 소일초등학교 (소일초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 244세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용적률: 297%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

양우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2003.08.22
연면적: 32,591㎡
건축면적: 1,721㎡
대지면적: 8,699㎡

101동 23층102동 14층103동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

양우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 105.3~105.8㎡ / 전용 84.8㎡	84.81/105.52	4억 5,566만	3억 5,500만

전용 84.81~84.81㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 5,566만원(평당 약 1,424만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

양우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	32평	6층	4억 5,500만
2026-06-04	32평	8층	4억 6,500만
2026-05-05	32평	6층	4억 4,700만
2026-01-27	32평	15층	4억 5,300만
2026-01-25	32평	5층	4억 5,500만
2025-12-26	32평	15층	4억 5,300만
2025-12-06	32평	8층	4억 6,000만
2025-12-02	32평	10층	4억 2,000만
2025-12-02	32평	18층	4억 4,000만
2025-11-27	32평	8층	4억 6,500만