근상아트프리즘(주상복합) 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 45-2

근상아트프리즘(주상복합)는 양천구 신월동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 398%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

근상아트프리즘(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울양원초등학교 (서울양원초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

근상아트프리즘(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 32세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 398%
건폐율: 53%
용도지역: 준주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

근상아트프리즘(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2002.01.29
연면적: 3,954㎡
건축면적: 399㎡
대지면적: 740㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

근상아트프리즘(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	69.78/79.99	2억 7,000만	2억 1,600만
공급 81.5~82.0㎡ / 전용 71.1~71.5㎡	71.25/81.67	2억 7,850만	2억 3,000만

전용 69.78~71.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 71.25㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 7,850만원(평당 약 1,114만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

근상아트프리즘(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-10-15	25평	9층	2억 9,000만
2024-05-05	24평	9층	2억 7,000만
2024-04-23	25평	10층	2억 6,700만