다건씨티 시세·실거래가
경기도 구리시 교문동
다건씨티는 구리시 교문동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 917%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다건씨티 AI 분석
배정 초등학교 - 교문초등학교 (교문초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 917%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
다건씨티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 38 | 28.27/38.42 | 9,500만 | - |
| 65 | 48.42/65.79 | - | 1억 8,000만 |
| 68 | 50.67/68.85 | 1억 | 1억 6,990만 |
| 78 | 57.87/78.63 | - | - |
전용 28.27~57.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 50.67㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 476만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,990만원입니다.
다건씨티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-06 | 28.27㎡ | 12층 | 9,500만 |
| 2025-12-23 | 50.67㎡ | 10층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가
교문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금호(금호베스트빌I) | 3,810만 |
| 2 | 신명 | 3,523만 |
| 3 | 구리두산 | 3,228만 |
| 4 | 구리우성,한양 | 3,139만 |
| 5 | 한가람LG,대림 | 3,069만 |