해운대오션프라임 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 중동

해운대오션프라임은 해운대구 중동에 위치한 289세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1225%·건폐율 75% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대오션프라임 AI 분석

배정 초등학교 - 해운대초등학교 (해운대초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대오션프라임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 289세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 1225%
건폐율: 75%

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해운대오션프라임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
18평	29.06/61.95	1억 6,000만	-
19평	29.74/62.36	1억 9,705만	1억 6,241만
35평	55.9/117.24	-	-

전용 29.06~55.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.74㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 9,705만원(평당 약 1,037만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,241만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해운대오션프라임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-20	29.06㎡	12층	1억 6,000만
2024-08-08	29.74㎡	15층	1억 8,500만
2024-08-07	29.74㎡	21층	1억 7,800만
2024-05-09	29.74㎡	19층	2억 7,500만
2023-12-20	29.74㎡	12층	1억 7,965만
2023-12-20	29.74㎡	13층	1억 7,965만
2023-09-18	29.74㎡	13층	1억 8,500만
2023-05-30	29.74㎡	20층	2억 4,500만