광교리치안 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 상현동
광교리치안은 용인시 수지구 상현동에 위치한 232세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
광교리치안 AI 분석
배정 초등학교 - 새빛초등학교 (새빛초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 소현중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 상현중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광교리치안 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 232세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광교리치안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 21.19/54.79 | 1억 4,766만 | 1억 5,200만 |
전용 21.19~21.19㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 21.19㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 4,766만원(평당 약 869만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,200만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
광교리치안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 21.19㎡ | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2026-06-20 | 21.19㎡ | 9층 | 1억 4,500만 |
| 2026-06-06 | 21.19㎡ | 8층 | 1억 4,950만 |
| 2026-06-06 | 21.19㎡ | 9층 | 1억 4,950만 |
| 2026-04-17 | 21.19㎡ | 10층 | 1억 5,100만 |
| 2026-04-01 | 21.19㎡ | 5층 | 1억 5,100만 |
| 2026-01-20 | 21.19㎡ | 6층 | 1억 4,950만 |
| 2026-01-10 | 21.19㎡ | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2025-12-11 | 21.19㎡ | 10층 | 1억 5,000만 |
| 2025-12-08 | 21.19㎡ | 8층 | 1억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상현동 평당가 상위 단지
광교리치안 배정 학군
초등학교 · 새빛초통학구역
- 새빛초등학교
중학교 · 수지2중학군
- 서원중학교 특목·자사고 12.12%
- 이현중학교 특목·자사고 11.11%
- 소현중학교 특목·자사고 8.81%
- 상현중학교 특목·자사고 5.74%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.