토성중보(주상복합) 시세·실거래가
부산시 서구 토성동3가 13-2
토성중보(주상복합)는 서구 토성동3가에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 437%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
토성중보(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 토성초등학교 (토성초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 437%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
토성중보(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.05.15
- 연면적
- 3,373㎡
- 건축면적
- 447㎡
- 대지면적
- 655㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
토성중보(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49 | 40.54/49.19 | - | - |
| 53 | 43.68/53 | - | - |
| 61 | 50.58/61.37 | - | - |
| 76 | 63.12/76.59 | - | - |
| 95 | 79.02/95.88 | - | - |
| 공급 101.3~103.0㎡ / 전용 83.5~84.9㎡ | 83.95/101.87 | 2억 4,000만 | - |
전용 40.54~83.95㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.95㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 774만원)입니다.
토성중보(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 31평 | 1층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
토성동3가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 에메랄드힐 | 387만 |