현대 시세·실거래가
서울시 성동구 성수동1가 676-5
현대는 성동구 성수동1가에 위치한 217세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 255% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
현대 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
현대 AI 분석
교통 - 지하철: 응봉역역 (경의중앙선) 580m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 395분 교육환경 - 초등학교: 서울응봉초등학교 (650m, 도보 9분) - 중학교: 성수중학교 (200m, 도보 3분) - 고등학교: 성수고등학교 (240m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 갤러리아백화점(서관) (2171m) - 가장 가까운 편의점: GS25성수현대 (42m) - 편의점 500m 내: 8개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 성수1가2동주민센터 (832m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 8개 (양호) 주변환경 - 공원: 서울숲 (304m, 도보 4분) - 500m 내 공원: 1개 (서울숲) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.0억원 - 2022-2023 하락기: -4.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.5km, 청량리역(GTX) 3.5km, 삼성역(무역센터)(GTX) 4.4km
배정 초등학교 - 서울경동초등학교 (서울경동초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 217세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 255%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 255%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 21,627㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.13/82.29 | 18억 | 5억 3,215만 |
| 89 | 69.21/89.83 | 17억 9,000만 | 5억 9,500만 |
| 103 | 84.73/103.32 | 16억 7,400만 | 6억 4,400만 |
| 104 | 80.8/104.86 | 19억 5,000만 | 7억 3,000만 |
전용 59.13~84.73㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(31평)의 평균 매매가는 약 16억 7,400만원(평당 약 5,400만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,400만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 27평 | 14층 | 18억 |
| 2026-04-24 | 32평 | 6층 | 19억 5,000만 |
| 2026-04-21 | 27평 | 3층 | 18억 |
| 2026-02-21 | 25평 | 10층 | 18억 |
| 2026-02-10 | 27평 | 2층 | 17억 7,000만 |
| 2025-12-22 | 31평 | 10층 | 14억 |
| 2025-12-20 | 31평 | 10층 | 12억 |
| 2025-10-19 | 31평 | 4층 | 19억 5,000만 |
| 2025-10-14 | 27평 | 5층 | 14억 9,900만 |
| 2025-10-14 | 31평 | 7층 | 15억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
현대와(과) 닮은 단지
성수동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아크로서울포레스트(주상복합) | 1억 7,832만 |
| 2 | 트리마제 | 1억 2,441만 |
| 3 | 서울숲아이파크리버포레1차 | 1억 1,113만 |
| 4 | 동아 | 1억 737만 |
| 5 | 강변건영 | 8,728만 |