현대 시세·실거래가

서울시 성동구 성수동1가 676-5

성동구 시세·학군 →성수동1가 시세·학군 →

현대는 성동구 성수동1가에 위치한 217세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 255% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

현대 AI 분석

교통 - 지하철: 응봉역역 (경의중앙선) 580m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 395분 교육환경 - 초등학교: 서울응봉초등학교 (650m, 도보 9분) - 중학교: 성수중학교 (200m, 도보 3분) - 고등학교: 성수고등학교 (240m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 갤러리아백화점(서관) (2171m) - 가장 가까운 편의점: GS25성수현대 (42m) - 편의점 500m 내: 8개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 성수1가2동주민센터 (832m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 8개 (양호) 주변환경 - 공원: 서울숲 (304m, 도보 4분) - 500m 내 공원: 1개 (서울숲) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.0억원 - 2022-2023 하락기: -4.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.5km, 청량리역(GTX) 3.5km, 삼성역(무역센터)(GTX) 4.4km

배정 초등학교 - 서울경동초등학교 (서울경동초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
217세대
동수
3개동
준공
1990
용적률
255%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 255%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 1층
연면적
21,627㎡
103동 12층102동 15층101동 15층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8259.13/82.2918억5억 3,215만
8969.21/89.8317억 9,000만5억 9,500만
10384.73/103.3216억 7,400만6억 4,400만
10480.8/104.8619억 5,000만7억 3,000만

전용 59.13~84.73㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(31평)의 평균 매매가는 약 16억 7,400만원(평당 약 5,400만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,400만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-05-2727평14층18억
2026-04-2432평6층19억 5,000만
2026-04-2127평3층18억
2026-02-2125평10층18억
2026-02-1027평2층17억 7,000만
2025-12-2231평10층14억
2025-12-2031평10층12억
2025-10-1931평4층19억 5,000만
2025-10-1427평5층14억 9,900만
2025-10-1431평7층15억 2,000만

출처: 국토교통부 실거래가

현대와(과) 닮은 단지

성수동1가 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1아크로서울포레스트(주상복합)1억 7,832만
2트리마제1억 2,441만
3서울숲아이파크리버포레1차1억 1,113만
4동아1억 737만
5강변건영8,728만

현대 위치

주변 아파트 단지