드림인시티에일린의뜰2차 시세·실거래가

울산시 북구 매곡동 895

드림인시티에일린의뜰2차는 북구 매곡동에 위치한 1,187세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 249%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

드림인시티에일린의뜰2차 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

드림인시티에일린의뜰2차 AI 분석

배정 초등학교 - 은월초등학교 (은월초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

드림인시티에일린의뜰2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,187세대
동수: 11개동
준공: 2017년
용적률: 249%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

드림인시티에일린의뜰2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층 · 지하 1층
사용승인: 2017.11.17
연면적: 184,054㎡
건축면적: 8,321㎡
대지면적: 54,794㎡

상가동 2층201동 32층210동 34층211동 34층202동 29층203동 19층204동 27층205동 32층206동 32층207동 34층208동 34층209동 34층

출처: 국토교통부 건축물대장

드림인시티에일린의뜰2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	71.88/96.19	4억 1,771만	3억 125만
공급 112.5~113.6㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.89/113.01	4억 5,990만	3억 6,800만
137	104.85/137.95	5억 6,000만	3억 3,600만

전용 71.88~104.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,990만원(평당 약 1,353만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,800만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

드림인시티에일린의뜰2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	34평	8층	4억 3,500만
2026-07-01	34평	12층	4억 8,000만
2026-06-28	34평	7층	4억 3,500만
2026-06-23	34평	5층	4억 3,850만
2026-06-20	34평	17층	4억 6,800만
2026-06-03	29평	28층	4억 2,300만
2026-05-20	34평	31층	4억 7,400만
2026-05-17	34평	27층	4억 5,200만
2026-05-17	34평	12층	4억 7,500만
2026-05-01	29평	12층	4억 2,300만