e편한세상범어 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 2240

e편한세상범어는 수성구 범어동에 위치한 842세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 282%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상범어 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동천초등학교 (대구동천초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상범어 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 842세대
동수: 10개동
준공: 2015년
용적률: 282%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상범어 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2015.09.21
연면적: 130,061㎡
건축면적: 6,453㎡
대지면적: 32,986㎡

101동 18층110동 17층102동 28층104동 29층105동 29층106동 29층107동 29층108동 24층109동 28층103동 29층402동 1층401동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상범어 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.98/83.27	5억 8,600만	3억
공급 110.0~110.5㎡ / 전용 84.8㎡	84.78/110.22	7억 5,148만	3억 4,815만
112B	84.95/112.53	7억 7,330만	3억 5,000만

전용 59.98~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 5,148만원(평당 약 2,277만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,815만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

e편한세상범어 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	33평	17층	7억 5,500만
2026-07-08	34평	8층	7억 7,000만
2026-07-06	33평	21층	7억 6,500만
2026-07-04	33평	23층	7억 7,000만
2026-07-02	34평	24층	7억 7,000만
2026-06-27	33평	19층	7억 7,700만
2026-06-23	34평	8층	7억 5,300만
2026-06-22	33평	19층	7억 7,000만
2026-06-17	33평	8층	7억 7,000만
2026-06-14	25평	15층	6억 2,000만