범어더리브스퀘어 시세·실거래가

대구광역시 수성구 범어동

범어더리브스퀘어는 수성구 범어동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 524%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범어더리브스퀘어 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동천초등학교 (대구동천초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범어더리브스퀘어 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 91세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 524%
건폐율: 69%

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

범어더리브스퀘어 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81D	38.66/81.32	2억 1,000만	1억 6,766만
31평	49.95/103.26	-	1억 5,428만
106B	51.27/106.7	-	1억 4,000만
108A	52.17/108.52	1억 9,750만	1억 6,017만
167E	80.54/167.06	-	-

전용 38.66~80.54㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 52.17㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,750만원(평당 약 598만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,017만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

범어더리브스퀘어 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-03	52.174㎡	11층	1억 9,700만
2026-02-05	52.174㎡	8층	1억 9,800만
2025-11-02	52.174㎡	7층	1억 6,000만
2025-05-26	52.174㎡	6층	1억 3,370만
2025-04-17	52.174㎡	12층	1억 9,000만
2025-01-20	38.666㎡	15층	2억 1,000만
2024-04-23	52.174㎡	11층	2억
2024-02-15	52.174㎡	14층	1억 9,800만
2023-12-22	52.174㎡	12층	2억
2023-09-06	52.174㎡	7층	2억 6,300만