산성역자이푸르지오1단지 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 신흥동 6961

산성역자이푸르지오1단지는 성남시 수정구 신흥동에 위치한 1,852세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 262%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

산성역자이푸르지오1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 희망대초등학교 (희망대초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산성역자이푸르지오1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,852세대
동수: 13개동
준공: 2024년
용적률: 262%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

산성역자이푸르지오1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2024.03.27
연면적: 260,823㎡
건축면적: 11,037㎡
대지면적: 65,034㎡

112동 1층111동 29층상가B110동 29층101동 27층105동 29층상가A 1층상가C 1층113동 2층102동 29층103동 29층104동 29층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

산성역자이푸르지오1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68A	51.94/68.82	11억 4,500만	5억 8,000만
공급 79.1~79.6㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/79.3	12억 6,346만	5억 7,816만
공급 96.4~97.7㎡ / 전용 75.0㎡	74.96/97.05	13억 212만	6억 6,225만
공급 98.2~99.0㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.95/98.56	13억 9,000만	6억 987만
공급 108.8~108.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/108.87	13억 4,928만	6억 4,675만

전용 51.94~84.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억 4,928만원(평당 약 4,089만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,675만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

산성역자이푸르지오1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	30평	8층	14억 8,000만
2026-07-10	24평	2층	12억 7,000만
2026-06-25	24평	15층	13억 3,000만
2026-06-20	33평	8층	13억 9,000만
2026-06-19	24평	23층	12억 9,500만
2026-06-16	24평	6층	13억 800만
2026-06-11	24평	24층	13억
2026-06-09	33평	23층	14억 5,000만
2026-06-05	24평	1층	12억 6,000만
2026-06-05	24평	10층	13억