광명4차 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 26-5

광명4차는 미추홀구 주안동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 150%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광명4차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천대화초등학교 (인천대화초통학구역) - 인천주안북초등학교 (인천주안북초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광명4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 105세대
동수: 4개동
준공: 1984년
용적률: 150%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 150%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

광명4차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 8,047㎡
건축면적: 1,391㎡

라동 5층다동 5층가동 5층마동 1층나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

광명4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	64.62/74.56	1억 4,600만	1억 1,260만
80	69.3/80.33	-	1억 2,500만
95	79.38/95.25	1억 9,000만	1억

전용 64.62~79.38㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 79.38㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 655만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

광명4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	23평	1층	1억 5,000만
2025-12-14	23평	5층	1억 4,200만
2025-10-16	23평	1층	1억 5,000만
2025-06-21	23평	4층	1억 4,500만
2025-05-07	29평	1층	1억 9,000만
2023-08-27	23평	4층	1억 6,800만
2023-04-08	23평	4층	1억 5,000만