청학주공4단지 시세·실거래가

경기도 남양주시 별내면 청학리 411

청학주공4단지는 남양주시 별내면에 위치한 642세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 198%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청학주공4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 별내초등학교 (별내초통학구역) - 남양주샛별초등학교 (남양주샛별초통학구역) 배정 중학교 - 별가람중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 별내중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 한별중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 화접중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청학주공4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 642세대
동수: 9개동
준공: 1999년
용적률: 198%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청학주공4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 63,186㎡
건축면적: 4,031㎡
대지면적: 25,157㎡

405동 20층407동 20층408동 15층404동 20층402동 20층403동 20층409동 15층401동 15층406동 20층 2층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

청학주공4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.0㎡ / 전용 59.9㎡	59.87/83.02	2억 5,044만	1억 9,318만

전용 59.87~59.87㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.87㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 5,044만원(평당 약 1,002만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,318만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청학주공4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	25평	11층	2억 4,300만
2026-06-24	25평	10층	2억 4,500만
2026-06-16	25평	12층	2억 5,000만
2026-06-06	25평	12층	2억 7,000만
2026-05-23	25평	15층	2억 3,000만
2026-04-26	25평	3층	2억 7,400만
2026-03-13	25평	7층	2억 4,000만
2026-02-25	25평	2층	2억 6,500만
2026-02-21	25평	6층	2억 3,700만
2026-02-06	25평	2층	2억 3,000만