청학스파빌 시세·실거래가
경기도 남양주시 별내면 청학리
청학스파빌은 남양주시 별내면 청학리에 위치한 263세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 525%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청학스파빌 AI 분석
배정 초등학교 - 별내초등학교 (별내초통학구역) 배정 중학교 - 별내중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청학스파빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 263세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 525%
- 건폐율
- 61%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
청학스파빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 35 | 19.98/35.65 | 5,214만 | - |
| 48 | 27.01/48.19 | 7,700만 | 5,930만 |
| 53A | 29.97/53.47 | 7,350만 | - |
| 54B | 30.78/54.9 | 8,500만 | - |
| 65 | 36.85/65.73 | 9,300만 | 5,800만 |
| 75 | 42.56/75.93 | - | - |
| 100 | 56.2/100.26 | - | - |
| 109 | 61.56/109.81 | 1억 4,600만 | - |
전용 19.98~61.56㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 61.56㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 4,600만원(평당 약 442만원)입니다.
청학스파빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 19.98㎡ | 7층 | 5,200만 |
| 2026-08-20 | 19.98㎡ | 5층 | 5,400만 |
| 2026-08-15 | 30.78㎡ | 6층 | 8,500만 |
| 2026-08-13 | 19.98㎡ | 8층 | 5,200만 |
| 2026-05-24 | 19.98㎡ | 5층 | 5,200만 |
| 2026-05-24 | 19.98㎡ | 7층 | 5,200만 |
| 2026-05-24 | 19.98㎡ | 7층 | 5,100만 |
| 2026-03-26 | 19.98㎡ | 10층 | 5,200만 |
| 2026-03-17 | 36.85㎡ | 11층 | 9,300만 |
| 2026-01-27 | 29.97㎡ | 4층 | 7,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
별내면 청학리 평당가 상위 단지
청학스파빌 배정 학군
초등학교 · 별내초통학구역
- 별내초등학교
중학교 · 별내중학구
- 별내중학교 특목·자사고 2.41%
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.