대주파크빌 시세·실거래가

서울시 은평구 신사동 368

대주파크빌은 은평구 신사동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 300%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대주파크빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서신초등학교 (서울서신초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대주파크빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 105세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 300%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대주파크빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2004.06.29
연면적: 11㎡
건축면적: 11㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대주파크빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.99/78.41	5억 5,500만	3억 5,800만
100	77.75/100.99	-	3억 9,000만
공급 107.5~109.8㎡ / 전용 83.0~84.8㎡	83.62/108.61	6억 6,000만	4억 2,500만

전용 59.99~83.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.62㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 6,000만원(평당 약 2,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

대주파크빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	24평	4층	5억 5,000만
2026-06-03	24평	11층	5억 6,000만
2026-03-23	33평	6층	6억 8,000만
2026-03-19	33평	5층	6억 4,000만
2026-01-15	24평	8층	5억 5,000만
2025-12-12	33평	10층	6억
2025-09-18	33평	12층	6억 5,000만
2024-08-17	33평	8층	6억 4,000만
2024-07-26	33평	3층	6억 1,000만
2024-07-20	33평	4층	6억 3,200만