KH파인우스 시세·실거래가
부산광역시 동래구 온천동
KH파인우스는 동래구 온천동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 963%·건폐율 76% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
KH파인우스 AI 분석
배정 초등학교 - 온천초등학교 (온천초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 963%
- 건폐율
- 76%
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
KH파인우스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2019.08.28
- 연면적
- 17,149㎡
- 건축면적
- 1,223㎡
- 대지면적
- 1,603㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
KH파인우스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36 | 22.1/36.7 | - | - |
| 12평 | 24.42/39.94 | - | - |
| 13평 | 25.59/41.56 | - | - |
| 18평 | 36.88/59.34 | 1억 3,000만 | 1억 1,857만 |
전용 22.1~36.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 36.88㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 722만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,857만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
KH파인우스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 36.8982㎡ | 6층 | 1억 5,456만 |
| 2025-05-27 | 36.8654㎡ | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2023-07-27 | 36.8654㎡ | 9층 | 1억 6,600만 |
| 2023-06-09 | 36.8654㎡ | 7층 | 1억 6,886만 |
출처: 국토교통부 실거래가
온천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동래래미안아이파크 | 2,929만 |
| 2 | 럭키 | 2,273만 |
| 3 | e편한세상동래아시아드 | 2,228만 |
| 4 | 더샵동래(주상복합) | 1,950만 |
| 5 | 동래효성해링턴플레이스(주상복합) | 1,907만 |