신서퀸덤 시세·실거래가

대구시 동구 신서동 833

신서퀸덤은 동구 신서동에 위치한 419세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 306%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신서퀸덤 AI 분석

배정 초등학교 - 대구송정초등학교 (대구송정초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신서퀸덤 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 419세대
동수: 5개동
준공: 2009년
용적률: 306%
건폐율: 18%
용도지역: 준주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신서퀸덤 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2009.06.25
연면적: 65,007㎡
건축면적: 2,970㎡
대지면적: 16,077㎡

105 23층101 21층103 21층104 23층102 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

신서퀸덤 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.78/109.52	2억 250만	1억 8,000만
146	116.77/146.49	2억 9,875만	2억

전용 84.78~116.77㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 250만원(평당 약 614만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신서퀸덤 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-17	33평	13층	2억
2026-04-08	33평	18층	2억 3,000만
2026-04-06	33평	10층	2억 500만
2026-03-08	33평	5층	2억 1,000만
2026-03-06	33평	10층	2억 500만
2026-02-23	33평	4층	2억
2026-02-09	33평	3층	1억 9,500만
2026-02-01	33평	16층	2억 2,000만
2026-01-19	33평	6층	2억 900만
2025-12-08	33평	5층	2억 400만