삼미 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 심곡동
삼미는 부천시 원미구 심곡동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 76%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼미 AI 분석
배정 초등학교 - 심곡초등학교 (심곡초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼미 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 57세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1979년
- 용적률
- 76%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 76%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
삼미 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,249㎡
- 건축면적
- 1,086㎡
- 대지면적
- 4,170㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼미 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 21평 | 50.73/69.64 | 1억 3,550만 | 8,950만 |
| 74 | 54.68/74.68 | 1억 6,900만 | 1억 540만 |
| 28평 | 68.19/92.75 | 2억 | 1억 2,000만 |
전용 50.73~68.19㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 68.19㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 714만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
삼미 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 68.19㎡ | 3층 | 2억 |
| 2024-11-07 | 54.68㎡ | 3층 | 1억 6,900만 |
| 2024-05-24 | 51.27㎡ | 1층 | 1억 4,300만 |
| 2024-03-11 | 51.27㎡ | 1층 | 1억 2,800만 |
| 2023-10-07 | 54.68㎡ | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2023-06-10 | 54.68㎡ | 3층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
심곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부천우림필유에듀파크 | 1,987만 |
| 2 | 퍼스트뷰 | 1,917만 |
| 3 | 중앙하이츠심곡(102동) | 1,804만 |
| 4 | 우민늘사랑 | 1,591만 |
| 5 | 스카이파크(주상복합) | 1,508만 |
삼미 배정 학군
초등학교 · 심곡초통학구역
- 심곡초등학교
중학교 · 중동중학군
- 부천부흥중학교 특목·자사고 3.68%
- 심원중학교 특목·자사고 3.4%
- 부명중학교 특목·자사고 3.26%
- 계남중학교 특목·자사고 2.99%
- 부천중학교 특목·자사고 2.95%
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.