유성둔곡지구서한이다음1단지 시세·실거래가

대전시 유성구 둔곡동 430

유성둔곡지구서한이다음1단지는 유성구 둔곡동에 위치한 816세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유성둔곡지구서한이다음1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대전둔곡초등학교 (대전둔곡초통학구역) 배정 중학교 - 대전두리중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전송강중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대전둔곡중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유성둔곡지구서한이다음1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 816세대
동수: 6개동
준공: 2022년
용적률: 199%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유성둔곡지구서한이다음1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
연면적: 111,413㎡
건축면적: 6,135㎡
대지면적: 33,253㎡

102동 28층301동 근린생활시설 1층101동 26층106동 25층103동 27층104동 24층105동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

유성둔곡지구서한이다음1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.9~80.4㎡ / 전용 59.6~60.0㎡	59.8/80.12	3억 150만	2억 3,031만

전용 59.8~59.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.8㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 150만원(평당 약 1,256만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,031만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유성둔곡지구서한이다음1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	18평	19층	2억 9,650만
2026-07-27	18평	17층	3억
2026-06-27	18평	18층	3억
2026-06-23	18평	14층	3억 700만
2026-06-23	18평	3층	2억 9,300만
2026-06-17	18평	18층	3억
2026-06-04	18평	11층	2억 9,500만
2026-05-21	18평	10층	3억 500만
2026-05-05	18평	17층	2억 9,900만
2026-04-28	18평	5층	2억 9,300만