유성둔곡지구서한이다음1단지 시세·실거래가
대전광역시 유성구 둔곡동 430
유성둔곡지구서한이다음1단지는 유성구 둔곡동에 위치한 816세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유성둔곡지구서한이다음1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 대전둔곡초등학교 (대전둔곡초통학구역) 배정 중학교 - 대전두리중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전송강중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대전둔곡중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유성둔곡지구서한이다음1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 816세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
유성둔곡지구서한이다음1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층
- 연면적
- 111,413㎡
- 건축면적
- 6,135㎡
- 대지면적
- 33,253㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유성둔곡지구서한이다음1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.9~80.4㎡ / 전용 59.6~60.0㎡ | 59.8/80.12 | 2억 9,792만 | 2억 2,976만 |
전용 59.8~59.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.8㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 9,792만원(평당 약 1,241만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,976만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
유성둔곡지구서한이다음1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 18평 | 11층 | 2억 9,800만 |
| 2026-09-04 | 18평 | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-25 | 18평 | 16층 | 2억 9,900만 |
| 2026-08-23 | 18평 | 5층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-21 | 18평 | 26층 | 2억 9,800만 |
| 2026-08-20 | 18평 | 15층 | 3억 |
| 2026-07-30 | 18평 | 19층 | 2억 9,650만 |
| 2026-07-27 | 18평 | 4층 | 2억 9,500만 |
| 2026-07-27 | 18평 | 17층 | 3억 |
| 2026-06-27 | 18평 | 18층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
둔곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 유성둔곡지구서한이다음2단지 | 1,299만 |
| 2 | 대전둔곡우미린 | 1,281만 |
| 3 | 유성둔곡지구서한이다음1단지 (이 단지) | 1,234만 |
유성둔곡지구서한이다음1단지 배정 학군
초등학교 · 대전둔곡초통학구역
- 대전둔곡초등학교
중학교 · 서부11학교군
- 대전두리중학교 특목·자사고 3.89%
- 대전송강중학교 특목·자사고 2.88%
- 대전둔곡중학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.